7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上半年房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)表示，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，相關(guān)政策措施成效明顯，上半年房地產(chǎn)雖然有所波動(dòng)，但總體上還在朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。
“商品房交易還是比較活躍的，尤其是二手房交易量與去年同期相比是增長(zhǎng)的�！笔�(lái)運(yùn)表示，市場(chǎng)交易量有所改善，商品房銷(xiāo)售降幅同比收窄。上半年，全國(guó)新建商品房銷(xiāo)售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄9.4個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售金額下降5.5%，比去年同期收窄19.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄11.6個(gè)百分點(diǎn)。
市場(chǎng)價(jià)格降幅整體收窄。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同日發(fā)布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，6月，一二三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格雖然有所波動(dòng)，但同比降幅都比去年同期在收窄。
房地產(chǎn)市場(chǎng)資金來(lái)源有所改善。盛來(lái)運(yùn)介紹，在“白名單”政策以及房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售回暖的帶動(dòng)下，房地產(chǎn)企業(yè)化債工作有序推進(jìn)。從數(shù)據(jù)來(lái)看，上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金降幅比去年同期收窄16.4個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年收窄10.8個(gè)百分點(diǎn)。
58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，6月數(shù)據(jù)顯示長(zhǎng)期市場(chǎng)仍在修復(fù)。預(yù)計(jì)下半年政策力度會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)，核心城市市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)，但二三線城市仍需通過(guò)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、人口導(dǎo)入等長(zhǎng)期措施化解結(jié)構(gòu)性矛盾。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，挖掘市場(chǎng)需求、提高政策效力、促進(jìn)行情提振、確保房?jī)r(jià)回穩(wěn)是下半年必須要強(qiáng)化的工作。
中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶認(rèn)為，下半年高品質(zhì)項(xiàng)目入市有望帶動(dòng)核心城市新房市場(chǎng)保持平穩(wěn)，預(yù)計(jì)城市之間及項(xiàng)目之間分化行情將延續(xù)，“好城市+好房子”具備結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，而市場(chǎng)全面止跌回穩(wěn)仍需政策進(jìn)一步加力。（來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）
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