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| 激進(jìn)擴(kuò)張輕視房屋質(zhì)量 全國萬達(dá)廣場頻遭“維權(quán)” |
| 本文出處：遼寧綏四建工集團(tuán) 發(fā)布時(shí)間：2016/3/15 瀏覽量：3565 收藏 | 打印 | 關(guān)閉 |
日前，首富之子王思聰火了，他的那句經(jīng)典語言——我交朋友不在乎他有錢沒錢，反正都沒我有錢，也成為大眾耳熟能詳?shù)脑炀浞侗尽?BR> 首富之子能火，最根本的還是其背后的首富老爸，中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展史上的土豪樣本。伴隨王思聰一同火起來的，還有滿是王健林印記的萬達(dá)廣場。只是這一次的“火”，與風(fēng)光無限時(shí)不同，皆因萬達(dá)廣場產(chǎn)生的房屋質(zhì)量問題，引發(fā)了業(yè)主頻頻維權(quán)。
最近的一次最具代表性的萬達(dá)廣場業(yè)主維權(quán)事件，發(fā)生在7月26日，武漢萬達(dá)廣場業(yè)主集體維權(quán)。當(dāng)天，數(shù)十輛路虎、保時(shí)捷、寶馬、奔馳等豪車一字排開，把武漢萬達(dá)廣場堵的水泄不通，這不是別出新裁的車展，而是武漢最貴樓盤之一的萬達(dá)公館業(yè)主們的維權(quán)戲碼。
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)稱，當(dāng)天近百輛保時(shí)捷、路虎、寶馬等“豪車”，在后擋風(fēng)玻璃上張貼“xx(開發(fā)商)欺詐”、“xx(開發(fā)商)管理混亂”等標(biāo)語，一字排開，沿中北路、水果湖、漢街等區(qū)域游行示眾，在總結(jié)中形容當(dāng)天的維權(quán)為“盛況空前”。
當(dāng)天維權(quán)的誘因，在于武漢萬達(dá)公館面臨電梯井常年積水受潮、外墻磚脫落、衛(wèi)生間防水層滲漏等房屋質(zhì)量問題。有業(yè)主認(rèn)為，電梯井積水和外墻磚脫落，會(huì)威脅到業(yè)主的生命安全，衛(wèi)生間防水層的質(zhì)量問題，導(dǎo)致其臨近房間墻面受潮。而這樣的問題，并不是個(gè)案，是小區(qū)已入住業(yè)主的普遍情況。
針對建筑質(zhì)量和物業(yè)管理的問題，業(yè)主已多次與萬達(dá)公司進(jìn)行溝通，交涉無果的情況下，業(yè)主才“被迫”引發(fā)了“豪車”維權(quán)行動(dòng)，希望引起社會(huì)的關(guān)注。
時(shí)間往前推一個(gè)月，6月27日，江蘇宜興萬達(dá)因“精裝漏水、電線裸露”“夢想豪宅滿屋問題”而遭業(yè)主集體抗議。
此次業(yè)主維權(quán)的重點(diǎn)在于，項(xiàng)目5號(hào)樓號(hào)稱“拎包入住”的精裝房，但業(yè)主收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)存在電線裸露、墻面、地面和屋頂不平整等諸多質(zhì)量問題，導(dǎo)致70多名業(yè)主集體拒絕收房，并要求開發(fā)商因翻修造成延期交房進(jìn)行補(bǔ)償。
在遭遇業(yè)主第一輪維權(quán)后，萬達(dá)承認(rèn)了裝修方面存在問題，并進(jìn)行翻修整改。但有業(yè)主表示，最終卻只是做表面工作，把天花板，墻面，地面弄平，就完事了。隱蔽工程還是沒有改動(dòng)，強(qiáng)弱電都沒有用線管，上下水也沒有好好處理，隨時(shí)都有可能出問題。
萬達(dá)廣場無錫區(qū)域營銷負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，在業(yè)主首次提出翻修意見時(shí)，他們就已經(jīng)著手翻修，但為何還會(huì)出現(xiàn)業(yè)主反映的“表面工作”，他并不知情，還在調(diào)查過程中。同時(shí)，針對業(yè)主提出的交房補(bǔ)償，該負(fù)責(zé)人稱，自己并沒有權(quán)利做主，需要上報(bào)集團(tuán)審批。其還透露，因?yàn)榧瘓F(tuán)人事變動(dòng)，這個(gè)審批過程具體需要多久也難有確切說法。
類似問題也出現(xiàn)在了哈爾濱的哈西萬達(dá)廣場，由業(yè)主投訴稱交房時(shí)發(fā)現(xiàn)幾乎所有業(yè)主家的壁紙都存在長毛現(xiàn)象，地板用的是極其不好的0.8厘米地板。房屋的暖氣管漏水、裝修材料質(zhì)量差。而在2013年，呼和浩特萬達(dá)廣場被曝光雨后現(xiàn)原形，地下停車場頂樓漏水、一樓大廳墻面滲水、樓道內(nèi)頂部破損坍塌。鄭州萬達(dá)廣場也曾遭遇一下雨房子樓板滲水很嚴(yán)重的情況。 |
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